Коммерческая недвижимость в России продолжает дорожать

Действительно, что-то непонятное творится на рынке жилья с ценами. Продавцы словно сговорились и наперебой поднимают цены. Причём, не взирая ни на что. Вроде бы и соответствующие предпосылки отсутствуют. Народ как был беден, так и остаётся нищим. Повышенного спроса не наблюдается. Инвесторов на рынке, как не было, так и нет. Так почему же всё-таки цены растут, причём, бешеными темпами? Что происходит? Давайте, разбираться. Во-первых, что касается «вторичного» жилья, то здесь более-менее всё понятно. А вот то, что за первые три месяца текущего года «первичное» жильё подорожало на четыре процента, просто в голове не укладывается. К сожалению, «это лишь цветочки, ягодки будут потом». Дело в том, что, по мнению ряда экспертов в области недвижимости, жильё в новостройках уже к концу года, дескать, возрастёт в цене на пятнадцать-семнадцать процентов. Поверьте, это весьма ощутимо, т.к. и в настоящее время «первичка» большинству населения страны, увы, стала «не по карману». А тут ещё повышение! Следовательно, доступного жилья россияне ещё долго не увидят. Во-вторых, если раньше, как правило, стоимость жилья возрастала лишь категории эконом-класса, то сейчас зафиксирован рост цен практически во всех сегментах. Такого давненько не бывало. Складывается впечатление, что продавцов вообще не волнует вопрос, а способно ли население покупать жильё по таким завышенным ценам. Или они полностью уверены в том, что жильё по более высокой цене обязательно удастся продать. На руку продавцам играет тот факт, что жильё не скоропортящийся товар, а времени у них навалом. Логика весьма проста: никуда не денутся, если жить негде, то купят по какой угодно цене. Короче, рынок одним словом. В-третьих, безусловно, цены растут из-за того, что на рынке ощущается дефицит предложения «первичного» жилья. Только по официальным данным за прошедший год число новостроек уменьшилось на пять процентов. Сокращение продолжается, и по сей день. Жилья не хватает, вот цены и растут. К тому же, не исключён и негласный сговор между застройщиками и девелоперами. Чего греха таить, у нас и такое вполне возможно.

За тот вот тут агентство недвижимости полного цикла «Итака», предлагает доступный выбор цен в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В этом агентстве имеется обширная база объектов, поиск по параметрам и уникальные эксклюзивные предложения.

Оставить свой комментарий

Я не Робот!

Поиск по сайту
© 2017    По всем вопросам: vld.mosc2@gmail.com    //    Войти   //    Вверх