Как правильно сдать квартиру

Есть в наше время счастливчики, у которых имеется несколько квартир. И, чтобы «лишняя» квартира не стояла впустую, люди пытаются заработать на ней. У многих это получается. Так, как же правильно сдать квартиру? Для начала надо пояснить, что квартиру можно сдавать на длительный срок, посуточно или же сделать почасовую оплату. Какой вид выбрать – дело ваше, но, конечно же, гораздо меньше проблем с одним постоянным жильцом. Далее определяем сумму, которую хотим получать ежемесячно. Не стоит сильно уж завышать цену, иначе клиентов придется искать очень долго. Для оценивания квартиры можно пригласить специалиста из агентства, или же сделать это самому: посмотреть цены на похожие квартиры, сравнить и выставить свою цену. Но лучше все хорошо рассчитать: посчитайте, сколько денег уходит у вас в месяц на эту квартиру, а затем подумайте, сколько добавить сверху, чтобы быть в плюсе. Квартиру обязательно надо привести в порядок: сделать уборку, помыть окна. Вопрос с мебелью тоже лучше решить заранее: оставлять или нет. Предпочтительнее, конечно, оставить кое-что из мебели: холодильник, кровать, стол, стулья, плиту. Ведь большинство людей хочет снять квартиру, хотя бы частично, меблированную.

Итак, сдавать квартиру можно тремя способами:
1. через агентство;
2. самостоятельно, зарегистрировав свою деятельность;
3. самостоятельно, без регистрации. Третий вариант – самый опасный, за него вас может сильно наказать государство, поэтому, если хотите самостоятельно сдавать квартиру, то лучше зарегистрировать свою деятельность.

А с агентством совсем никаких проблем: они все сделают за вас, лишь бы платили. После того, как квартира подготовлена, вы даете везде, где только можете, свое объявление, или же этим занимается агентство – все зависит от того, кому вы решили предоставить заниматься сдачей вашей квартиры. Со всеми своими потенциальными клиентами пытайтесь наладить контакт, чтобы понять, какой это человек, и можно ли ему доверять. Но даже, если человек вам очень сильно понравился, или же он родственник вашего знакомого, все равно, надо составить договор. Договор – практически, самый важный элемент сдачи квартиры. В нем надо отразить сумму ежемесячной оплаты, перечень имеющейся мебели, каких-либо дефектов квартиры, период сдачи. В общем, в нем заранее указываются все условия, чтобы потом не возникало никаких проблем.

09.05.2012

Оставить свой комментарий

Я не Робот!

Поиск по сайту
© 2017    По всем вопросам: vld.mosc2@gmail.com    //    Войти   //    Вверх