Оформление зарубежной недвижимости. Заказ диплома

Купить домик на берегу моря подальше от родных краев? Выбрав понравившийся вариант, найдя финансы, теперь необходимо правильно оформить сделку и можно наслаждаться комфортом своего жилища.

Пожалуй, главным, определяющим успех предстоящей покупки, является правильный выбор соответствующего агентства. Обратившись к профессионалам, вы в большей степени можете бить уверенны в оперативности и положительном результате, дилетантство здесь недопустимо.

Посредником при оформлении заграничного жилья, служит посол по недвижимости. Кроме него необходимы опытные риелторы, рыночные аналитики, юристы. Полный штат требуемых специалистов могут предоставить большие компании специализирующихся на данном вопросе. Крупные девелоперы дадут максимально качественную информацию, помогут с оформлением инее надо будет тратиться на многих посредников.
Бумажные процедуры почти одинаковы в многих станах. В основном различия существуют в налогообложении, обязательных платежах, сроках оформления, а также регистрации.

Порядок действий не сложный:

Заключается предварительный договор и вносится задаток.
Выплачивается вся сумма и оформляется купля-продажа.

Задаток в разных странах отличается. К примеру, в Западной Европе он колеблется от 2 тыс. евро до 10%, а в США это около 1-5%. Дополнительные расходы тоже разные и зависят от типа жилья (вторичный или первичный рынок). Иногда услуги агентов в сфере недвижимости составляют от 2% до 10%. В некоторых странах их платит продавец, это касается, Кипра, Черногории, Испании, Болгарии, Турции.

Немаловажным вопросом является и получение визы, с чего собственно и начинается загранпутешествие. Покупка недвижимости еще не служит поводом для беспрепятственного оформления визы. Собственно именно этот момент и является основным камнем преткновения в желании купить домик за границей. Но существуют и дружелюбные государства в этом вопросе и приобретение жилье на их территории, позволяет иметь мультивизу и даже получить вид на жительство( Кипр, Китай, Турция).

Чтобы оформить любую недвижимость, нужен обширный пакет документов. Для покупки заграничного жилья главное требуется наличие действующего загранпаспорта, регистрация в местной налоговой и присвоение индивидуального кода а также, иногда, счет в банке.

Вообще надежнее будет покупателю иметь документы, что подтверждают его финансовую обеспеченность и легальность средств предназначенных для покупки жилья. Все бумаги лучше перевести на государственный язык и заверить в городского нотариуса.

Отойдя от темы рекомендуем успешный сервис для студентов в котором вы можете сделать заказ дипломных работ, а так же контрольных, курсовых, рефератов и других работ. Подробности на сайте StudyGood.ru

12.11.12

Оставить свой комментарий

Я не Робот!

Поиск по сайту
© 2017    По всем вопросам: vld.mosc2@gmail.com    //    Войти   //    Вверх