План постройки дома на купленом земельном участке

Итак, оценив ситуацию на рынке и собственные возможности, человек решает купить участок в Крыму и построить на нем дом. Конечно, это выгоднее, чем приобрести готовое строение. А, когда есть участок, и осталось только построить недвижимость – это еще экономнее. Последний вариант даже реальнее, чем покупка квартиры в городе.

Естественно, строительство можно проводить самостоятельно или при помощи наемных рабочих. В первом варианте есть свои преимущества, поскольку в данном случае человек исходит из собственных возможностей и ресурсов. Но предварительно следует позаботиться о юридических нюансах, чтобы в дальнейшем не возникло никаких проблем с законом. Также нужно решить геологический вопрос: если предусматривается постройка подвала, следует позаботиться о том, чтобы он не затапливался водой. Поэтому следует предварительно осуществить научное обследование.

Далее нужно получить обязательное разрешение на строительство дома. Здесь можно воспользоваться двумя путями. В первом случае есть возможность начать работы, и после их завершения заняться легализацией. Суть данной процедуры в том, чтобы строение признали. Процесс легализации займет от 2 до 4 месяцев. Существует и второй вариант, когда человек не начинает действий до того времени, пока не получит письменное разрешение. В данном случае добиться документации можно за месяц. Наверное, последнее покажется многим более приемлемым.

Затем следует заняться коммуникациями, а это очень сложный и длительный процесс. Ведь провести к нежилому участку воду, газ и отопление, а также сделать слив, непросто. Для этого понадобится много сил и материальных затрат на покупку труб, проводов и много другого. К тому же оформление документов, а также право на подключение коммуникаций, дорого стоят. Иногда стоимость таких услуг превышает стоимость земельного участка.

Последним и завершающим этапом будет ввод здания в эксплуатацию, а для этого нужно собрать пакет необходимых документов и обратиться в местную администрацию. На основании такой информации, владелец должен получить постановление, в котором обозначается срок завершения строительства объекта, а также характеристики недвижимости. После получения данного документа можно оформлять и право собственности на дом, а это займет еще немало времени.

07.12.12

Оставить свой комментарий

Я не Робот!

Поиск по сайту
© 2017    По всем вопросам: vld.mosc2@gmail.com    //    Войти   //    Вверх