Рынок офисных помещений в Санкт-Петербурге

remont-ofisov-1Рынок офисных помещений  Санкт-Петербурга представлен встроенными помещениями на 50-60%, помещениями в бизнес-центрах на 30-55%, и площадями в отдельно расположенных и административных зданиях  на 10-15 %. Развивается рынок офисной недвижимости в городе в основном благодаря возведению и вводу в эксплуатацию новых бизнес-центров и встроенных помещений в возведенных зданиях. Все это позволяет расширить рынок продажи и аренды офисов в Петербурге и наполнить его помещениями и площадями хорошего качества, что неизбежно приведет к подорожанию офисной недвижимости. Следует отметить недостаточное на данный момент развитие рынка купли-продажи офисов в СПб, чего нельзя сказать о рынке аренды. Статистические данные по продажам офисной недвижимости уступают данным рынка аренды офисов в городе в десятки раз.

На стоимость аренды офисов в Санкт-Петербурге влияет ряд факторов. Определяющим фактором является место, где офис расположен, уровень его ремонта и возможность приступить к эксплуатации офисного помещения — оборудования офиса, уровень отделки. Также ценится номенклатура и уровень услуг, предоставляемые арендатору —  интернет, телефония, охрана, клининг и т. п. Зависит стоимость аренды офисов в Санкт-Петербурге также от параметров месторасположения офиса в здании — входа в помещение, выход окон, этажность и т.д. Зачастую те, кто арендует офис, предпочитают иметь  наличие отдельного входа, возможность парковки, большую площадь, придают значение высоте потолков и ряд других факторов, за которые, разумеется, приходится доплачивать. Оказывает влияние на стоимость аренды и вид аренды – будет разной цена аренды от собственника и цена субаренды.

Оставить свой комментарий

Я не Робот!

Поиск по сайту
© 2017    По всем вопросам: vld.mosc2@gmail.com    //    Войти   //    Вверх