Москва потеряла позиции в рейтинге европейских столиц с самыми дорогими отелями

78393455-pic452-452x452-37973Москва покинула тройку лидеров в рейтинге европейских столиц с самыми дорогими отелями. Эксперты объясняют, что отельный бизнес в России пострадал из-за событий на Украине, которые отпугнули основных постояльцев столичных гостиниц — бизнес-туристов.

Москва вылетела из тройки лидеров в рейтинге европейских столиц с самыми высокими ценами на гостиничные номера, спустившись с третьего на девятое место за год, говорится в исследовании hotel.info. Цены в гостиницах российской столицы за год выросли всего на 0,87%, средняя стоимость номера в сентябре этого года составила 6717 руб. за ночь.

Москва традиционно была на лидирующих позициях в рейтинге. В 2013 году столица России заняла третью строчку, а два года назад и вовсе возглавила список.

«Падение Москвы в рейтинге связано с изменением валютных курсов — если за основу берется иностранная валюта, то, разумеется, в пересчете на рубли тариф снижается», — поясняет руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL Дэвид Дженкинс.

Этим летом «Газета.Ru» писала, что из-за неблагоприятной макроэкономической и политической ситуации отели класса люкс стояли полупустыми. Средняя загрузка отелей в столице составляла 65%, максимум 70% — для наиболее востребованных. В Петербурге ситуация была еще хуже, здесь загруженность отелей достигала лишь 50%.

Среднегодовая загрузка в Москве за девять месяцев с начала года оказалась на 7% ниже аналогичного уровня прошлого года, подсчитали в Colliers International.

Основная загрузка гостиниц Москвы обеспечивается за счет бизнес-туристов, в меньшей степени — за счет организованных групп и индивидуальных туристов, отмечают эксперты. Ситуация на Украине продолжает отпугивать иностранцев.

«Бизнес-туризм, который обеспечивает спрос, сокращается по общим экономическим и политическим причинам, индивидуальный и групповой туризм — тоже. Поэтому гостиницы вынуждены конкурировать за гостей и снижать среднюю стоимость номеров», — рассказала «Газете.Ru» директор отдела стратегического консалтинга международной консалтинговой компании Colliers International Юлия Горлова.

По словам Дэвида Дженкинса, в разгар делового сезона на гостиничном рынке Москвы особенно остро начинает ощущаться влияние санкций, нестабильной экономической ситуации и слабеющего рубля.

В то же время эксперт отмечает, что, хотя снижение курса рубля делает российские гостиницы более доступными для зарубежных туристов, политическая ситуация влияет сильнее — спрос падает, несмотря на понижение цен.

В случае сохранения и усугубления ситуации конкуренция между гостиницами будет сохраняться, а значит, цены продолжат падать.

Наибольшее падение ожидается в сегменте четырех- и пятизвездочных гостиниц, общий номерной фонд которых в Москве становится все больше, прогнозирует Юлия Горлова.

По данным Colliers International, показатель RevPAR (доходность на один номер) упал на 23% в августе по сравнению с тем же месяцем прошлого года, до 6033 руб. Аналитики рынка говорят, что операторы будут настраиваться на сокращение издержек. Тем не менее из-за сокращения загрузки и вынужденного снижения стоимости номеров выручка будет падать и дальше.

Средняя стоимость ночи в отеле
Место, 2014 год Город Средняя цена в 2014 году, руб. Средняя цена, место в 2013 году, руб. Средняя цена, место в 2012 году, руб.
1 Лондон 8324 7185 (1) 6483 (2)
2 Париж 7756 6330 (6) 4361 (8)
3 Осло 7726 6413 (5) 5881 (4)
4 Копенгаген 7663 6002 (7) 5718 (5)
5 Берн 7318 Нет данных Нет данных
6 Амстердам 7037 6473 (4) 4283 (9)
7 Стокгольм 6847 6853 (2) 5898 (3)
8 Хельсинки 6732 5960 (8) 4735(6)
9 Москва 6717 6659 (3) 6546 (1)
10 Рим 5158 4857 (10) Нет данных

 

 

Первым в рейтинге стал Лондон, цены на отели в котором выросли на 15,86% за последний год.

Средняя стоимость номера в британской столице в сентябре составила 8324 руб. за ночь. Второе и третье место в рейтинге заняли Париж и Осло соответственно. Также в десятку вошли Копенгаген, Берн, Амстердам, Стокгольм, Хельсинки и Рим.

Единственный город в топ-10, который так же, как и Москва, не может похвастаться ростом цен, — это Стокгольм.

По словам ведущего специалиста интернет-центра зарубежной недвижимости Tranio.Ru Юлии Кожевниковой, отели в Стокгольме дешевеют из-за падения спроса со стороны туристов. Эксперт рассказывает, что люди, которые приезжают в Стокгольм, все чаще предпочитают отдыхать самостоятельно, без помощи туроператоров, и снимают квартиры или дома в частном секторе.

Самый заметный рост за год продемонстрировали отели Мадрида.

Стоимость размещения в гостинице в столице Испании повысилась на 46,77% и теперь составляет 4207 руб. за ночь. Но это не позволило Мадриду войти в десятку — он лишь на 13-м месте.

Как поясняет Юлия Кожевникова, в Мадриде в последние годы цены на размещение в отелях падали из-за кризиса, особенно в 2009–2011 годах. «Теперь услуги отелей дорожают, потому что экономическая ситуация улучшается и владельцы гостиничного бизнеса стремятся подогнать цены к докризисным показателям», — говорит эксперт.

Оставить свой комментарий

Я не Робот!

Поиск по сайту
© 2017    По всем вопросам: vld.mosc2@gmail.com    //    Войти   //    Вверх