Подешевели офисы в небоскребах Москвы

рынок недвижимостиСредняя ставка аренды в офисах-небоскребах Москвы на конец III квартала составила 785 долларов за 1 кв. м в год — это почти на 20% ниже, чем в конце 2014 года (976 долларов за 1 кв. м), и на 7,6% ниже, чем по итогам II квартала текущего года, когда офис в столичной высотке сдавался по цене 850 долларов за 1 кв. м в год, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные компании Knight Frank.

Несмотря на снижение аренды, Москва сохраняет 8-е место в списке самых дорогих городов мира по уровню арендных ставок на офисные помещения в небоскребах. По данным исследования компании, самыми дорогими остаются офисы в небоскребах Гонконга (2747 долларов за 1 кв. м), Нью-Йорка (1645 долларов за 1 кв. м) и Токио (1344 доллара за 1 кв. м).

Knight Frank отмечает, что в высотных башнях Москвы «ставки аренды на офисы отличаются на 10-15% в зависимости от высоты этажа и качества отделки помещения». По подсчетам компании, объем предложения офисов во введенных в эксплуатацию столичных башнях-небоскребах составляет 780 000 кв. м. Почти треть площадей в столичных офисных небоскребах пустует — уровень вакантных площадей составляет 26% (около 200 000 кв. м.)

В стадии строительства находится еще около 160 000 кв. м. В 2015 году в эксплуатацию была введена только одна офисная башня — «Эволюция» в составе ММДЦ «Москва-Сити» высотой более 107 м, офисная площадь которой составляет 79 053 кв. м.

Оставить свой комментарий

Я не Робот!

Поиск по сайту
© 2017    По всем вопросам: vld.mosc2@gmail.com    //    Войти   //    Вверх