Доступное жилье в Дубае — слишком дорогое

МегаполисНесмотря на меры властей по увеличению запаса такой недвижимости на рынке, соответствующий термин используется в самом широком смысле слова.

По мнению Savills, ситуацию мог бы улучшить закон, который предусматривает обязательную долю доступного жилья в будущих строительных проектах эмирата в 15-20%. Также необходимо снизить стоимость строительных материалов и земли, пишет Arabian Business.

Сейчас даже заявителям с небольшими доходами требуется показать ежемесячное наличие минимум $4000-5500 для получения ипотечного кредита. Некоторые банки допускают уровень ежемесячной зарплаты в $2700, но при этом остальные требования автоматически ужесточаются.

По мнению аналитиков, большинство потенциальных покупателей с низкими доходами не могут себе позволить такие условия и продолжают арендовать жилье.

Покупки без привлечения ипотеки характерны для молодых рынков недвижимости, а устойчивый рост Дубая и ряд мер по предотвращению спекуляции привели к более гармоничному развитию и, как следствие, снижению темпов роста цен и расширению услуг кредитования. По словам генерального директора департамента Султана Бути Бин Мейрена, «заемщики чаще всего являются долгосрочными инвесторами, которые приобретают жилье для себя, а не для быстрого возврата своих инвестиций».

Оставить свой комментарий

Я не Робот!

Поиск по сайту
© 2017    По всем вопросам: vld.mosc2@gmail.com    //    Войти   //    Вверх