Особенности покупки недвижимости в новостройке

novostroyka-ili-vtorichka-2Каждый человек хотя бы раз в жизни задумывался о покупке квартиры. Причины, как правило, разные. Кто-то решил улучшить свои жилищные условия, кто-то решил обзавестись своим собственным жильем, а кто-то просто захотел переменить обстановку, переехать, например, в другой район, город или пригород.

При этом, как оказывается, самое сложное – это выбор той квартиры, которая подойдет именно Вам. Очень важное значение имеет инфраструктура (школа, детский сад, продуктовые магазины и др.), транспортное сообщение, наличие развлекательных центров, зеленой зоны и т.д. Каждый решает сам, что он хочет видеть около своей квартиры. Кто-то привык жить в городе, а кто-то мечтает жить в тихом и спокойном месте.

Еще одна проблема, которая обычно встает перед теми, кто решился купить квартиру – это покупать квартиру в новостройке прямо от компании-застройщика, или от собственника, который уже успел приобрести в свое время ту или иную жилую площадь. Везде есть свои плюсы и минусы. Но поскольку покупка квартиры в новостройке или, другими словами, в строящемся доме – более ответственный шаг, то попробуем проанализировать преимущества и выявить подводные камни именно этого вида сделки.

Итак, что нужно знать при покупке квартиры в новостройке?

Главная опасность, с которой Вы можете столкнуться — это замороженное строительство. Причиной этому может быть как недобросовестный застройщик, либо его банкротство, либо, например, кризис, когда у застройщика просто нет средств на продолжение строительства, как это было в недалеком 2008 году, все тонкости могут рассказать в правовом агентстве тут по ссылке. Кроме этого, такой ситуации могут способствовать различные пикеты со стороны жителей близлежащих домов, а также различные бюрократические проволочки. В этом случае специалисты советуют тесно контактировать напрямую с застройщиком, постоянно требовать у него всю информацию о строящемся объекте, подтвержденную документально (фотографии), а также не прельщаться на низкие цены или просто подождать, пока дом начнет строиться.

Среди преимуществ покупки квартиры в новостройке можно выделить следующие:

Во-первых, Вы будете первым счастливым обладателем Вашего жилья, т.к. до Вас там уж точно никто не жил. Таким образом, Вы сами сможете выбрать дизайн, оборудовать предоставленное Вам пространство всем необходимым по своему вкусу.

Во-вторых, благодаря новым, еще не изношенным коммуникациям у Вас никогда не будет таких проблем, как лопнувшие трубы, например, трещины в стенах, неисправная электропроводка и др. Ведь сегодня при строительстве используются новейшие технологии и материалы.

В-третьих, все квартиры в новостройках оборудованы пластиковыми окнами и металлическими входными дверями.

Ну и последним преимуществом можно назвать сравнительно низкую стоимость такого вида жилья по сравнению с уже готовым и имеющим своего собственника…

Оставить свой комментарий

Я не Робот!

Поиск по сайту
© 2017    По всем вопросам: vld.mosc2@gmail.com    //    Войти   //    Вверх