Рынок аренды в центре Лондона улучшается

Средние арендные ставки в центральных районах столицы упали на 0,3% в мае 2017 года и снизились на 4,8% по сравнению с прошлым годом.

Тем не менее, годовой показатель демонстрирует улучшение по сравнению с падением на 5,2%, зафиксированным в конце 2016 года. В целом стоимость аренды снижается по мере замедления поступающих на рынок новых предложений жилья, сообщает PropertyWire.

Данные исследования компании Knight Frank также показывают, что снижение было менее заметным в сегменте жилья, предлагаемого по более низким и более высоким ценам.

Глава отдела исследований лондонской недвижимости Knight Frank Том Билл пояснил, что в более низком ценовом сегменте такая ситуация является результатом продолжающегося сильного спроса среди молодых специалистов. Играет роль и тот факт, что бюджеты корпоративного размещения были ограничены, что стимулировало спрос на более низкие цены.

Между тем, спрос остается более сильным на жилье стоимостью выше $2 500 в неделю. Дело в том, что инвесторы не уверены в перспективах роста цен на рынке продаж из-за более высоких ставок гербового сбора.

Данные также показывают, что в период с января по май 2017 года количество новых арендных объектов, поступивших на рынок в центральном Лондоне, упало на 6% по сравнению с 2016 годом.

Том Билл пояснил, что относительно высокий объем предложения стал особенностью рынка с начала 2015 года. Увеличение налогов с продаж и краткосрочная неопределенность в отношении ценообразования на рынке продаж побудили многих потенциальных продавцов стать арендодателями.

Оставить свой комментарий

Я не Робот!

Поиск по сайту
© 2017    По всем вопросам: vld.mosc2@gmail.com    //    Войти   //    Вверх