Покупка квартир на вторичном рынке недвижимости

Покупка и ремонт жилья — является дорогостоящим проектом. Для этой операции необходимо уделить большое количество сил и внимания. В частности, когда жилье приобретается на вторичном рынке недвижимости.

Рынок вторичного жилья достаточно обширен. Поэтому имеется возможность приобрести недорогую квартиру. Тем не менее, стоимость уже построенных квартир значится на 10%-20% выше, чем стоимость приобретаемых в процессе строительства квартир с аналогичными показателями. Зато имеется неоспоримое преимущество — шанс заселится сразу.

Приобретая вторичное жильё, нужно обратить внимание на состояние здания и его возраст. Качественный косметический ремонт квартир фото, может прикрывать множество неприятных моментов, подобно прогнившим трубам, треснувшим стенам и т.п.

Так жен необходимо, сверить фактическую планировку квартиры с той, что значится в документах. Незаконная перепланировка может принести за собой непредвиденные расходы.

И очень важный шаг. При покупке жилья на вторичном рынке нужно тщательно проверить и изучить ее «юридическую чистоту». Узнать, как часто и по каким причинам продавалось жилье . Обнаружив наличие сомнительных сделок, лучше отказаться от приобретения такого жилья.

Чтоб не стать жертвой мошенничества, проверьте домовую книгу — все ли жильцы выписаны. Установите факт наличия прав на жилье любых неучтенных лиц. К примеру, несовершеннолетних детей, не вписанных в родительские паспорта, или недееспособных граждан. Попросту не уделив этому вопросу должного внимания, Вы можете остаться как без денег, так и без жилья.