Рубрика "Жилая недвижимость"
Поводом для новой повышенной активности на рынке стала нестабильная ситуация с долларом и евро. Люди, у которых есть сбережения в рублях, решили вложить их в твердую валюту — недвижимость. Причем на рынке недвижимости тратятся именно сбережения граждан — наличные средства, говорят данные Росреестра. То есть кредитных средств стало использоваться меньше. По словам аналитиков, многие клиенты свое желание вложить деньги в... Далее »
С 1 января 2019 года изменится порядок перерасчета местных налогов на недвижимость физлиц. А именно, речь идет о налоге на имущество физлиц и земельном налоге. Налоговая инспекция сможет производить перерасчет налогов не более чем за три налоговых периода, предшествующих году направления налогового уведомления. Но при этом перерасчет не допускается, если результат приведет к увеличению ранее уплаченных сумм вышеуказанных налогов... Далее »
По закону в течение 5 лет после ввода жилого комплекса застройщик несет гарантийные обязательства по конструктиву дома, его инженерным системам и оборудованию. Напрашивается вопрос о том, можно ли предъявить претензии застройщику в случае, например, прорыва крана и затопления квартиры? И как можно соотнести ответственность строительной и страховой компаний? Управляющий партнер «Метриум» и участник партнерской сети CBRE Мария... Далее »
Надо ли узаконить перепланировку квартиры, если не задействованы несущие стены и не меняется ни общий метраж, ни жилой, ни количество комнат? Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая: В случае, если Вы планируете внести изменения в конструкцию помещения, а именно: совершить переустановку дверных проемов, установить перегородки между комнатами, изменить площадь и конфигурацию отдельных комнат, создать дополнительные помещения... Далее »
В рамках государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» определенная категория россиян может получить государственный жилищный сертификат (ГЖС). В столице документ выдает Департамент городского имущества. Согласно этому сертификату, гражданин имеет право на получение социальной выплаты из федерального бюджета для приобретения жилья. Кому... Далее »
Эксперты называют нынешнее время наиболее подходящим для приобретения квартиры. Падают не только цены, но и ставки по ипотечным кредитам. Рассказываем, насколько стало выгоднее совершить сделку, как долго рынок будет благоволить покупке жилья, и что делать тем, кто, напротив, собрался продавать квартиру. Если сравнивать изменение цен, то в отношении новостроек позитивные для покупателей тенденции проявляют себя куда активнее. За... Далее »
В Красноярске у застройщиков «становится нормой» возведение домов высотой более 20 этажей с малогабаритными квартирами, говорится в отчете краевой службы стройконтроля. В ведомстве подсчитали, что количество запроектированных «самостоятельных частей» – квартир и нежилых помещений – в новых домах продолжает расти. Так, если в 2015 г. их в среднем приходилось по 171 на объект, то в 2017 – уже 232. «Теперь для девелоперов нормой становится... Далее »
Все, кто задумываются о покупке квартиры, задают себе вопрос, что же выбрать — «вторичку» или «новостройку»? Разумеется, свои достоинства и недостатки есть у обоих вариантов. Стоит рассмотреть их более подробно. Плюсы и минусы вторичного жилья Большинство жителей Тюменской области предпочитают приобретать квартиру на вторичном рынке, и этому есть ряд важных причин: — Обычно вторичное жилье представляет собой обжитое... Далее »
Большинство людей стараются выбирать для жизни такие места, где природа не преподносит сюрпризы, а окружающая среда не причиняет лишних неудобств. Но всегда найдутся такие отчаянные, которые с удовольствием пощекочут себе нервы близким соседством с пауками или крокодилами. Или с удовольствием проснутся под звуки недалекой пулеметной очереди. Наша планета не всегда приветливо относится к людям. Хоть человек и расселился... Далее »
Хоум-стейджинг, юридическая чистота квартиры, рыночная стоимость и другие факторы, которые помогут продать квартиру как можно быстрее Собственникам сегодня сложнее продать квартиру, чем до кризиса 2014 года, тем более в короткие сроки. Поэтому на рынке московского вторичного жилья преимущества имеют покупатели. Впрочем, это относится и к другим регионам. Предложение на рынке большое, покупателей немного, а бюджет у них ограничен.... Далее »