Рубрика "Жилая недвижимость"
При покупке металлопластиковых окон в Киеве часто обращается внимание на цену, ведь никому не хочется переплачивать. Важно, чтобы стоимость ПВХ окон соответствовала качеству и функциональности. Проблемы возникают, когда технологические данные дорогостоящих изделий невозможно оценить «на глаз». В таком случае возникают вопросы: сколько стоит хорошее ПВХ окно? Почему цены разные? Может ли недорогое окно быть... Далее »
В городке Хюгельсхарт (Бавария) недавно построили целый квартал домов по стандартам повышенной энергоэффективности, которые генерируют больше энергии, чем используют! В чем же секрет такой эффективности пассивных домов по-немецки? В квартале всего 13 домов и строили их, используя материалы с высокой степенью теплоизоляции – кирпичные блоки Proton с сердечниками из перлита (для стен коэффициент проникновения тепла U = 0,18 Вт/м²K) и... Далее »
В нашей стране наиболее рациональным считается проведение ремонта квартиры в теплое время года. Подавляющее большинство квартирных ремонтов приходится именно на весну и лето. Такая тенденция обусловлена множеством моментов, начиная от комфортабельной температуры, и заканчивая навязчивым стереотипом о том, что зима − не время для ремонта, который сложился в сознании большинства украинцев. Топ-6 преимущества зимнего... Далее »
Сегодня застройщики борются за покупателя. Прогнозируется, что в 2019 году девелоперы будут уделять больше внимания не продаже просто “квадратов”, а преимуществ и ценностей для будущих жителей их объектов. Коснется это и программ лояльности, социальной ответственности, акций и финансовых инструментов. Как именно застройщики планируют сделать жилье доступнее для покупателей, узнавала KV. Игорь Кушнир, глава правления-президент ХК... Далее »
Участники рынка с этим соглашаются. Количество новых жилых проектов сокращается, подтвеждает Васильев. «Рынок насыщен, масса предложения, в строительстве жилой недвижимости очень конкурентная среда. Соответственно, те доходы или те прибыли, которые можно было получать еще несколько лет назад, сократились в разы», — говорил в недавнем интервью LIGA.net владелец строительной компании Миськжитлобуд Денис Костржевский. Его... Далее »
Если вы планируете приобретение дома, расположенного на садовом участке обязательно обратите внимание на наличие «привязки» данного дома к земельному участку. Дело в том, что закон о так называемой дачной амнистии (Закон № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества») в редакции... Далее »
Покупка жилья в строящемся доме не всегда подразумевает, что сделка может быть заключена напрямую с застройщиком. Продажа квартир в новостройках другими юридическими лицами, а также первыми дольщиками — очень распространенная практика. По сути, они продают не сами квартиры, а переуступают свои права на них. Переуступка прав — это сделка по покупке в недостроенном доме квартиры, которая ранее была приобретена у застройщика. Проще... Далее »
С 1 июля 2019 года сделки с новостройками можно будет проводить только по новой схеме — через счета эскроу. Разбираемся, как будет работать новый механизм привлечения средств в жилищное строительство Счета эскроу как механизм расчета по договорам долевого участия (ДДУ) — новшество для российского рынка новостроек, хотя возможность работать по этой схеме существует с 2014 года. С 1 июля нынешнего года вступили в силу поправки в закон о... Далее »
При покупке жилья на вторичном рынке участники сделки часто задаются вопросом, а как лучше провести оплату — безналичным способом или же передать деньги из рук в руки. Наиболее привычным способом оплатить покупку квартиры на вторичном рынке являются наличные. У прямой передачи денег имеются свои преимущества: во-первых, денежная сумма сразу же поступает в распоряжение продавца. Во-вторых, расчеты производятся без ограничения по... Далее »
Необходимость продать ипотечную квартиру может возникнуть неожиданно. Например, в связи с финансовыми трудностями у заемщика или если отпала надобность в приобретении квартиры. В большинстве случаев залоговое жилье реализуется с целью улучшения жилищных условий, переезда в более просторную квартиру или другой район. Доля ипотечных квартир составляет 7–10% от общего объема предложения на вторичном рынке. Самостоятельная... Далее »