Рубрика "Жилая недвижимость"
Ипотечный рай с предельно низкими ставками и комфортными условиями для россиян, похоже, остался в прошлом. С подъемом ключевой ставки Центробанка РФ начали расти и ставки. Вот и Сбербанк, еще недавно говоривший о курсе на дальнейшее снижение, поднял ставки — на 0,4-0,6 процентного пункта в зависимости от конкретной программы кредитования. Насколько это плохо для тех, кто собирался, но так и не собрался пока купить квартиру,... Далее »
Люди, кто нуждается в улучшении жилищных условий, все ждут, когда же стоимость квадратного метра еще чуть- чуть подсядет. Но, похоже, их ожидания не оправдаются. Ценам на недвижимость просто не дадут упасть. Такое мнение высказал во время прошедшей недавно 39-ой ежегодной городской специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость – 2018» профессор Финансового университета при Правительстве РФ Сергей Стерник. Информационный семинар... Далее »
Какие предложения должны вызывать подозрения и чем может обернуться покупка такой квартиры Низкая цена за объективно неплохую квартиру всегда привлекает внимание покупателя. Потому что любой из них, разумеется, хочет сэкономить, а предложения по цене ниже рыночной встречаются среди объявлений очень часто. Большие скидки бывают связаны просто с желанием владельца побыстрее продать жилье. Особенно много таких дисконтов появилось... Далее »
Хорватская ежедневная деловая газета Poslovni dnevnik сообщила, что в Португалии увеличились цены на арендные помещения и объекты, показатель вырос за год на 30%. Наибольший рост цен зафиксирован на побережье, жители страны стали активно раскупать курортные дома. Так же на данную ситуацию повлиял приток туристов и иностранных инвесторов. На данный момент апартаменты для круглогодичной аренды сейчас вряд ли можно найти, так как в это время... Далее »
Одним из вопросов, который привлекает всё большее внимание правительства страны, является резкий рост цен на жильё, который ускорился с начала 2015 года и достиг 12,2% в первом квартале 2018 года. Это почти в два раза быстрее, чем в Испании, и в три раза быстрее, чем в Еврозоне. Высокие темпы роста обусловлены резким ростом внутреннего и внешнего спроса, в то время как актуальное предложение не в состоянии удовлетворить существующий... Далее »
Рынок вторичной недвижимости может быть опасным. Есть нюансы, которые позволяют признать сделку недействительной, даже если покупатель все условия выполнил. 5 типов квартир, которые перед сделкой нужно проверять тщательно или вовсе избегать: 1. Представьте, вы купили квартиру, но тут на пороге появляется некто и заявляет, что у него есть право пожизненно проживать на данной жилплощади. Такое бывает — это люди, отказавшиеся от... Далее »
Поводом для новой повышенной активности на рынке стала нестабильная ситуация с долларом и евро. Люди, у которых есть сбережения в рублях, решили вложить их в твердую валюту — недвижимость. Причем на рынке недвижимости тратятся именно сбережения граждан — наличные средства, говорят данные Росреестра. То есть кредитных средств стало использоваться меньше. По словам аналитиков, многие клиенты свое желание вложить деньги в... Далее »
С 1 января 2019 года изменится порядок перерасчета местных налогов на недвижимость физлиц. А именно, речь идет о налоге на имущество физлиц и земельном налоге. Налоговая инспекция сможет производить перерасчет налогов не более чем за три налоговых периода, предшествующих году направления налогового уведомления. Но при этом перерасчет не допускается, если результат приведет к увеличению ранее уплаченных сумм вышеуказанных налогов... Далее »
По закону в течение 5 лет после ввода жилого комплекса застройщик несет гарантийные обязательства по конструктиву дома, его инженерным системам и оборудованию. Напрашивается вопрос о том, можно ли предъявить претензии застройщику в случае, например, прорыва крана и затопления квартиры? И как можно соотнести ответственность строительной и страховой компаний? Управляющий партнер «Метриум» и участник партнерской сети CBRE Мария... Далее »
Надо ли узаконить перепланировку квартиры, если не задействованы несущие стены и не меняется ни общий метраж, ни жилой, ни количество комнат? Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая: В случае, если Вы планируете внести изменения в конструкцию помещения, а именно: совершить переустановку дверных проемов, установить перегородки между комнатами, изменить площадь и конфигурацию отдельных комнат, создать дополнительные помещения... Далее »