Рубрика "Ремонт и строительство"
При покупке металлопластиковых окон в Киеве часто обращается внимание на цену, ведь никому не хочется переплачивать. Важно, чтобы стоимость ПВХ окон соответствовала качеству и функциональности. Проблемы возникают, когда технологические данные дорогостоящих изделий невозможно оценить «на глаз». В таком случае возникают вопросы: сколько стоит хорошее ПВХ окно? Почему цены разные? Может ли недорогое окно быть... Далее »
Перед строительством дома владелец участка должен ознакомиться с ограничениями по его использованию. Они прописаны в градостроительной документации. Получить первоначальные сведения об ограничениях в использовании участка можно на сайте Росреестра. Достаточно ввести кадастровый номер, и система выдаст данные: не расположен ли интересующий покупателя объект в водоохранной, санитарно-защитной зоне или зоне охраняемых объектов... Далее »
На рынке недвижимости довольно часто встречается ситуация, когда только что купленную квартиру в новостройке владельцы перепродают сразу же после оформления необходимых документов и ввода дома в эксплуатацию. Подобные действия объяснимы и логичны: стоимость недвижимости на этапе застройки в несколько раз ниже, чем в уже готовом доме, соответственно для некоторых покупка и последующая перепродажа — это выгодный способ... Далее »
Какие ограничения создает свободная планировка квартиры? Квартиры без внутренних перегородок пользуются устойчивым спросом. При этом такой тип недвижимости стоит дороже стандартной, несмотря на экономию строительной компании на внутренних перегородках. Во-первых, подобные квартиры преобладают в бизнес-классе, что повышает стоимость квадратного метра. Во-вторых, при продаже застройщик может не учитывать площадь предполагаемых... Далее »
Строительство домов из контейнеров выглядит экзотично. Новый проект жилищного строительства из старых контейнеров в штате Аризона. Строительство идёт полным ходом на улице Grand в Phoenix. Уже есть список ожидающих квартир с 1 спальней площадью 69 м2. Инвестор проекта Kathleen Santin прокомментировала , что большая часть будущих арендаторов хотят для себя нечто творческое и инновационное. Santin заметила, что в центре города дефицита жилья нет, но... Далее »
Перепланировка квартиры — наиболее доступный и потому популярный способ улучшить свои жилищные условия. Однако не следует забывать, что нередко от этого зависит безопасность многоквартирного дома, и даже незначительное вмешательство в конструктив здания может повлечь за собой достаточно тяжкие последствия для собственника — как финансовые, так и юридические. Ситуации, когда, затевая перепланировку, вы рискуете лишиться своего... Далее »
По закону в течение 5 лет после ввода жилого комплекса застройщик несет гарантийные обязательства по конструктиву дома, его инженерным системам и оборудованию. Напрашивается вопрос о том, можно ли предъявить претензии застройщику в случае, например, прорыва крана и затопления квартиры? И как можно соотнести ответственность строительной и страховой компаний? Управляющий партнер «Метриум» и участник партнерской сети CBRE Мария... Далее »
Этим летом произошло немало серьезных изменений в градостроительном законодательстве, многие из которых напрямую коснулись дачников и владельцев частных жилых домов. Подробно о новых правилах строительства на участках граждан я уже рассказывала. Но нельзя не упомянуть и еще об одном важном нововведении, которое Минстрой уже давно вынашивал в своих планах: введение дополнительного надзора за индивидуальным жилищным... Далее »
Надо ли узаконить перепланировку квартиры, если не задействованы несущие стены и не меняется ни общий метраж, ни жилой, ни количество комнат? Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая: В случае, если Вы планируете внести изменения в конструкцию помещения, а именно: совершить переустановку дверных проемов, установить перегородки между комнатами, изменить площадь и конфигурацию отдельных комнат, создать дополнительные помещения... Далее »
Незаконная перепланировка жилья может стать поводом даже к штрафу и даже изъятию недвижимости у ее владельца. Если предыдущий собственник квартиры не рассказал о незаконной перепланировке покупателю, это сильный довод для обращения в суд. Довольно часто привлекательная квартира на вторичном рынке содержит в себе неприятный сюрприз – оказывается, что ее перепланировка так и осталась неузаконенной. И это вроде бы сугубо... Далее »